img Сегодня купить квартиры новый арбат это реальные перспективы здесь

Насколько актуален риелтор при покупке или продаже жилья

20.07.2016

Риелтор – это человек, который представляет агентство недвижимости. То есть, у такого агентства всегда есть база, в которой может насчитываться миллион объявлений, в числе которых как старые, так и новые квартиры. Причем, важно, чтобы данная база всегда обновлялась. Это дает возможность всегда вовремя удалять старые объявление и добавлять новые. Нередко можно встретить людей, которые просто приходят в агентства по недвижимости и просят как можно быстрее продать их квартиру. За продажу квартиры риелтор берет себе определенный процент. Чаще всего – это 1 процент от сделки, или же фиксированная ставка. Если квартира стоит примерно 50 тысяч долларов, то заработная плата риелтора за данную сделку может быть около 500 долларов. Казалось бы, это не так уж и много. Но, с другой стороны, в неделю можно продать 7 квартир и соответственно, заработать 3,5 тысячи долларов.

Согласитесь, что каждый из вас хотел бы получать подобную заработную плату. Но, сложно разобраться, насколько все-таки актуальны риелторы в наше время, и какую функцию они выполняют. Во-первых, риелтор – это человек, который сводит клиента и покупателя. Он выполняет роль некой свахи. Но, с другой стороны, что в этом плохого. Если бы не риелтор, вы бы никогда не нашли друг друга. Так бы и перечитывали объявления в газете, в надежде найти что-то стоящее. Кстати, в большинстве случаев риелтор является гарантом успешной сделки. То есть, он может выступить свидетелем того, что квартира действительно была продана.

Один человек передал деньги другому, и при этом, они подписали контракт с агентством по недвижимости. А контракт, сам по себе, уже является документом доказывающим то, что сделка совершена. То есть, ни покупатель, ни продавец, уже не смогут сделать шаг назад без согласия друг друга. Кстати, нередко риелторы замечают те мелочи, которых может не заметить и сам хозяин. К примеру, это может быть плесень на стенах, трещины или какие-то другие дефекты квартиры, которые могут значительно понизить ее цену. Риелтор заинтересован не столько в высокой стоимости квартиры, а сколько в ее непосредственной продаже.